昨晚下的大雨，一点没影响今天的天气，今天是个大晴天。

　　陆青还是早早的起来，出去跑了会步，回来后照例被老妈唠叨了一下。

　　可能唠叨唠叨后面自己也就习惯了。

　　吃过早饭，骑着电动车，把妹妹送到幼儿园，妹妹也快要放暑假了。

　　后面自己就要想怎么在外面租个房子了，不然一个暑假，可能要被妹妹烦死。

　　昨晚后来和蒋望约了上午和他们领导见面聊一下，看看能不能把房租再往下谈一点下来。

　　九点多，陆青来到隔壁村的村委，见到了蒋望的领导，一个四十多岁的女子，穿着得体的西服，给人感觉很精干强势。

　　“领导，你好，我是陆青，隔壁村的，想租我们的厂房”

　　陆青主动打了招呼。

　　对面女子诧异了下，没想到隔壁村的会来他们村租厂房。

　　“你好，那我们算是同村的了，我姓孙，叫我孙姐吧”女子主动伸出手和陆青握了握。

　　陆青他们村，以前确实是和他们是同村，因为改革开放，国家发展，外来人口增多，原来的一个村子现在分成了两个村子。

　　其实现在不应该叫村子，应该叫街道，但本地人还是习惯以村子来划分。

　　“孙姐，你好，我是替我朋友看的，我这边也把我们的厂房信息都发给了她”

　　“她那边也对我们这个厂房很满意，就是价格方面看看能不能再优惠一点”说着看了旁边蒋望一眼。

　　后面陆青又主动的和孙姐攀了关系。

　　他们之间还真夹着点亲戚关系，按照辈分来讲，陆青还真叫人家孙姐。

　　有了这层关系，后面价格上也给了一丢丢优惠，最终确定下来以十三元每平方每月来签合同。

　　也约了最迟签约时间，因为人家厂房就是要出租的，也不会专门等着你。

　　陆青本想约孙姐和蒋望一起吃个饭，但他们以公务要忙拒绝了邀请，等下次签合同的时候，再聚下吃个饭。

　　谈完正事，陆青拿出手机打给了温雅琳。

　　“喂，温姐，我这边帮你们谈好了，低于你给我的十四元每平方底价，谈的是十三元”

　　话筒里陆青的声音，让温雅琳很开心，她不是为了这少了一元的价格而开心，而是陆青把她的事放在心上，效率还这么高。

　　“好啊，辛苦小陆了，这么热的天，还为我的事操心，我这边肯定要给你个奖励”

　　听着温雅琳那干脆利落的声音，陆青撇撇嘴，大老板画大饼是不是他们的本能。

　　自己也没想过要什么奖励，只是朋友之间的帮忙，自己也就付出了一点时间。

　　“哈，那我等温姐的奖励哈”陆青开玩笑道。

　　后面又把房东这边的要求说了，她们真准备租的话，就要尽快过来把合同签了。

　　温姐这边回应说，最近尽快安排时间过来签合同，她们现在也是爆产能的状态。

　　老厂这边也很忙，但新厂这边也耽误不起。和陆青约好下周一，就会过来。

　　下周一，还有三天，陆青想着村委这边也不会在这三天内就能把厂房租掉，就确定下周一。

　　陆青爸妈中午都是在单位吃饭，陆青自己一人也不想做饭，只好去爷爷那混了一顿。

　　吃过中饭，陆青慢悠悠的往村委走去。

　　因为约了下午三点和本地房东见面聊租厂房，而陆青自己也没多少经验，想去向老爸取取经验。

　　来到老爸的办公室，看到老爸躺在沙发上假寐，想着要不等他醒了再过来。

　　这些年，老爸为这个家，其实付出的也蛮多的，听老妈说过老爸年轻的时候，也是个不安稳的主。

　　是个文艺青年，喜欢写点东西，因为奶奶是唱昆曲的，也喜欢音乐。

　　向往诗和远方，自从妈妈有了陆青后，也就收着性子，在老家认真的上班养家。

　　可能是自己的动作有点大，刚进来，老爸就醒了。

　　老爸一下子就睁开眼，迷茫的看了一下陆青，又示意陆青帮他倒杯茶过来。

　　看着老爸因为经常要陪客户喝酒，而有点发福的身体，陆青不禁感慨其实每个有责任心的男人，都不会太容易。

　　“来了，有事？”

　　老爸接过陆青的茶，又示意陆青坐他旁边问道。

　　陆青就把要去和人家谈厂房的事讲了讲，也把房东信息告知了老爸。

　　老爸思考了一会说道。

　　“这人我知道，他那厂房我也知道是什么时候开始建的，中间也没听说拖欠建筑方钱”

　　陆青示意老爸详细说说。

　　“这人呢，做事还可以，但你要说一点瑕疵也没有，也不可能，做老板的总会比普通人多个心眼”

　　“你只要把合同签好，该有的条款，都标的清清白白，他那人很重视合同，就是契约精神”

　　老爸讲了很多，大体概括就是，厂房信息没什么问题，手续什么的都是齐全的。

　　但签合同的时候，要把利弊关系都要明确下来，别给以后埋祸根。

　　“那我具体怎么和人家谈啊？”陆青疑惑的问道。

　　“你到时候带点茶叶过去，把你的想法清清楚楚的和人家讲讲，你要赚哪部分钱，也和人家讲明白”

　　“没人是傻子，何况是白手起家的老板，主打一个真诚，听说他身体也不大好，年纪也大了，他应该也不会有时间管出租的事。”

　　最后老爸又交代道。

　　“你不要老想着捡漏什么的，哪有多少傻老板啊，你要展示你的优势，你有专业的团队，你年轻有精力管好厂房，收点物业费怎么了”

　　“可我没有专业团队啊？”

　　“这个就靠吹啊，别人也不知道，到时候你再招几个业务员不就有了吗？”老爸无语道。

　　好吧，我有专业的团队，我收点物业费是天经地义的。可是老爸你不知道房租后面涨多少啊。

　　后面涨的太多的话，那些原房东能乐意吗？

　　陆青把自己的担忧说出来了。

　　“这有什么的，那降价呢，就和你去买黄金一样，降了，你不会要求卖你黄金的退货吧”

　　后面老爸问了陆青，租这厂房要不少钱的，怎么解决。

　　陆青想了想说道。

　　“我这边，先和房东谈，谈的七七八八了，我再喊要租我们村里的那家自行车厂来看看，看中的话，不就是左手倒右手吗？”

　　老爸无语的看着陆青，说道。

　　“那人家没看中呢？”